Immobilienfinanzierung

Wir finden die beste lösung für sie


                                                

Sie haben Ihre Traumimmobilie gefunden? Ihr Eigenheim oder eine gute Kapitalanlage, Wohnung oder Haus?

                   

Damit Ihr Traum nicht zu einem Alptraum wird, müssen Sie genau wissen wie viel Geld Ihnen zur Verfügung steht, 

welche Darlehensvariante die passende ist und welche Kosten auf Sie zukommen.

                   

Ganz gleich für welche Variante Sie sich entscheiden, wir sind der richtige Ansprechpartner für Sie. Gemeinsam mit Ihnen, abgestimmt auf Ihre Ziele, 

eruieren wir die beste Kondition, maßgeschneidert auf Ihr Finanzierungsvorhaben, bei mehr als 400 Banken und Anbietern.

                   

Selbstverständlich berücksichtigen wir auch alle Fördermittel, die wir in Ihr Vorhaben integrieren können.

                                   

   

 

Finanzierungsrechner

Verschaffen Sie sich einen Überblick und prüfen Sie Ihre finanziellen Mittel

Konditionsrechner

Finden Sie schnell und einfach heraus, 

zu welchen aktuellen Konditionen Sie eine Finanzierung 

bei uns erhalten würden.

Budgetrechner

Unser Budgetrechner zeigt Ihnen, wie viel Ihr Vorhaben maximal kosten sollte und welche Darlehenshöhe

Sie verlässlich bedienen können.

Kauf / Mietrechner

Berechnen Sie anhand Ihrer monatlichen Kaltmiete, wie viel Eigenheim Sie sich leisten können. Ist der Immobilienkauf für Sie günstiger ist als zur Miete zu wohnen?

Nebenkostenrechner

Verschaffen Sie sich einen genauen Überblick 

über die Kaufnebenkosten, 

um in keine unerwartete Kostenfalle zu geraten.

Konditionsrechner

Konditionsrechner

Budgetrechner

Budgetrechner

Kauf / Mietrechner

Kauf / Mietrechner

Nebenkostenrechner

Nebenkostenrechner

 

Finanzierungsarten

Die gängigsten Arten in der Übersicht

Annuitätendarlehen

Das Annuitätendarlehen ist ein Tilgungsdarlehen mit konstanten Rückzahlungsbeträgen, das eine äußerst sichere und gut vorhersehbare Kalkulationsgrundlage bietet.                   

Das Darlehen besteht aus einem Zins- und einem Tilgungsanteil. Durch die Tilgung des Darlehens sinkt der Zinsanteil und die Tilgung erhöht sich entsprechend. Das Ergebnis ist ein Konstanter Beitrag.

                   

Ihre Vorteile:
Die Tilgung Ihrer Restschuld am Ende 

der Zinsbindung kann genau berechnet werden
Die Höhe der monatlichen 

Gesamtbelastung bleibt konstant 

Feste Zinsbindungen und finanzielle Sicherheit                     

Volltilgerdarlehen

Das Volltilgerdarlehen ist eine spzielle Form des Annuitätendarlehens. Hier wird die Gesamtlaufzeit des Darlehens bereits am Anfang festgelegt. Die Höhe der monatlichen Tilgung richtet sich nach der vereinbarten Laufzeit - das Darlehen wird in dieser Zeit vollständig zurückgezahlt.                                   

    


                   

Ihre Vorteile:
 Das Darlehen wird in der vereinbarten Zeit vollständig zurückgezahlt, es gibt keine Restschuld
Zinssicherheit über die gesamte Dauer er Immobilienfinanzierung

Hohe Planbarkeit über die gesamte Laufzeit           

Darlehen mit Tilgungsaussetzung

Das Volltilgerdarlehen ist eine spzielle Form des Annuitätendarlehens. Hier wird die Gesamtlaufzeit des Darlehens bereits am Anfang festgelegt. Die Höhe der monatlichen Tilgung richtet sich nach der vereinbarten Laufzeit - das Darlehen wird in dieser Zeit vollständig zurückgezahlt.                                   

    


                   

Ihre Vorteile:
 Das Darlehen wird in der vereinbarten Zeit vollständig zurückgezahlt, es gibt keine Restschuld
Zinssicherheit über die gesamte Dauer er Immobilienfinanzierung

Hohe Planbarkeit über die gesamte Laufzeit           

Forward
Darlehen

Das Forward-Darlehen sichert frühzeitig die Anschlussfinanzierung / Umschuldung zu den aktuellen Zinskonditionen – vor Ablauf Ihrer derzeitigen Zinsbindungsfrist. Ein Forward-Darlehen kann bis zu 60 Monate im Voraus vereinbart werden und ist besonders dann interessant, wenn die Zinskonditionen aktuell
niedrig sind.


                   

Ihre Vorteile:
 Sichern von guten Konditionen weit im Voraus
Nachfolgende Zinsniveauänderungen betreffen Sie nicht

Zinszahlungen fallen erst mit Auszahlung an          

Kontakt

ich freue mich darauf von Ihnen zu hören

ICh bin persönlich
für Sie da!

Andre Klöcker Inhaber

021130293104

ak@finanzen-duesseldorf.com


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